注文住宅とは、建築主が自分の希望をいかしてプランニングできる住宅のことです。
デザイン、間取りはもちろん、エコロジー、ライフスタイルなど住まいに対する夢、考え方は家族によって実に様々。
ダイドーの注文建築事業部では、それら一つひとつにお応えして、理想の住まいをご提供しています。
まずはお客様の夢をじっくりとお聞かせください。
その上でご希望のスタイルに最適な建築士をセレクトし、デザインや間取り、仕様をご提案。
私たちがお届けするのは、家族みんなに愛される世界に一つだけのマイホームです。
注文建築の魅力
① 注文建築は、希望をカタチにすることができます。
間取り、外観、設備仕様などにおいて、家族それぞれのこだわりや要望をとりいれた自由度が高い設計をすることができます。
② 予算に応じた住宅を建てられます。
予算に応じた変更や調整ができ、こだわりたい部分はグレードアップ、こだわりの少ない部分はグレードを下げてコストダウンすることが可能です。こだわりの優先順位を決めて、順位の高いものから実現することができます。
③ 建築現場の経過を確認できます。
注文住宅は、注文してから工事が行われます。途中経過や作業内容をご覧いただけます。
家づくりで重視されているポイント
| 耐震性・耐久性 | 間取り・プラン |
| デザイン性 | 敷地の有効活用 |
| 断熱性・気密性 | エコ・省エネ性能 |
| 健康への配慮 | ローコスト |
| 二世帯住宅 | アフターサービス |
設計
戸建住宅
ライフプランに応じた設計
- ローコスト住宅
- デザイン住宅
- 土地の有効利用を考えた住宅
- 耐震住宅
- 健康住宅（シックハウス、子供や高齢者に配慮した家）
- エコ住宅、省エネ住宅（オール電化、ソーラー発電システム）
工法
多彩な工法を駆使して、安全と快適が実感できる建物をご提供
建築をめぐる豊富な知識と経験、そして技術。これらをフルに発揮して、ご家族の夢や施主様の思いをしっかりとカタチにするのがダイドーの注文建築事業です。
とくに安心と快適に満ちた上質の居住性を提供するため、木造軸組工法から重量鉄骨工法にいたるまで、あらゆる工法と技術を駆使。
同時に大切な家族はもちろん、建物自体を災害から守るため、最新のテクノロジーや資材の研究を重ねています。
| ● 在来工法 | 一般住宅や店舗に適した、耐震軸組パネル工法。軸組とパネルが融合した高耐久な工法です。 |
| ● 鉄筋コンクリート工法 | 一般住宅から共同住宅にいたるまで幅広く対応。 高耐久の利点を活かした住まいは、2世帯同居プランや3階建てプランなどに最適です。 |
| ● 重量鉄骨工法 | 耐震性・耐火性・耐久性の高さに根強い人気。 1階を店舗やガレージにした3階建て住宅など経済的なプランが実現できます。 |
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建て替えとリノベーション タイミング
ダイドーコーポレーションには住まいに関するご相談がたくさん寄せられます。
よくあるご質問に「建て替えるか、リノベーション（リフォーム）するか」というお悩みがあります。
正解はなく、リノベーションの規模や改善したい要望により、最終的な判断は変わります。
子供が成長し、部屋数が足りなくなった。
子供が独立し、広すぎる間取りで維持が大変になった。
子世帯との二世帯住宅にしたい。
他にも、老朽化が目立ちはじめメンテナンスリフォームが必要になった時や、ライフスタイルが変化したとき、建て替えを考える方が多いようです。
また、建築基準法の問題や、構造上リノベーションに一定の規制がかかることがあります。
そのような場合でも、最善の方法で家をリニューアルできる方法をご提案いたします。
建て替えとリノベーション メリットとデメリット
| 建て替え | リノベーション | |
|---|---|---|
| メリット | 地盤補強から対応できる。 プランや間取りの自由度が高い。 最新の住宅設備にできる。 など | 住みながら工事をすることも可能。 必要なところだけを部分的に工事可能。 愛着のある家を残すことができる。 など |
| デメリット | 仮住まいや引越しが必要。 住み慣れた家を解体。 など | プランや間取りの自由度が低い。 耐久性、耐震性に不安が残る。 など |
| こんな家におススメ | シロアリ被害がある。 地盤対策が必要。 など | 建物に致命的な問題がない。 仮住まいや引越しができない。 など |
ダイドーコーポレーションにご相談ください。
注文建築、建て替え、リノベーション（リフォーム）…
費用面や使い勝手を検討して、家族にとって最善の選択をしてください。
リノベーションで新築同様の性能にするためには、耐震補強や断熱性など、大規模工事が必要になり、状況次第ではリノベーションの方が高額になることも考えられます。
比較検討には、新築とリノベーション両方の見積もりが必要です。
分譲住宅、注文建築、リノベーション、そのすべてを展開するダイドーコーポレーションだからこそ、公平な比較ができます。
家探し、家づくり、家のメンテナンスと住まいに関するトータルなアドバイスができるので安心です。
お住まいに関するお悩みは十人十色です。
気になることがございましたら、あれこれ悩む前にまずはご相談ください。