グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE ５階
51階建免震タワーレジデンス
世界最大級の駅直結都市公園「グラングリーン大阪」が徒歩圏内
-
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
-
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩13分
▼おすすめポイント！
・積水ハウス(株)他5社による旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
・ALSOKのホームセキュリティ採用
・地震時対応機能付きエレベーター採用
・浴室にミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・約19.8帖の広々LDK
・リビングダイニングに床暖房3ヶ所設置
・各フロアにゴミステーション有り
・ペット飼育可（規約による制限有）
▼共用施設も充実の快適生活♪♪
・グランドエントランス、コーチエントランス（車寄せ）
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム（2室）、パーティルーム
・スカイテラス・スカイラウンジ
・コミュニティテラス、コミュニティラウンジ
・ゴルフレンジ、スタディルーム
価格
販売価格
16,800万円（税込）
間取り図
現地写真
洋室
洋室
洋室
洋室
レストルーム
レストルーム
システムドレッサー
システムバス
システムバス
キッチン
キッチン
玄関
エントランス
エントランスホール
コーチエントランス（車寄せ）
コミュニティールーム
スカイラウンジ
スカイテラス
ペット足洗い
外観
物件概要
| 名称 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE | ||
| 所在地 | 大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） 大阪市北区大淀南2丁目2-9（住居表示） |
||
| 交通 | JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 JR東海道本線「大阪」駅 徒歩13分 |
||
| 権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,337.43㎡ |
| 共有持分 | 6652430分の8110 | 用途地域 | 商業地域 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根51階建 5階部分 | 総戸数 | 871戸 |
| 専有面積 | (壁芯)81.10㎡ | バルコニー面積 | (バルコニー)9.38㎡ (サービスバルコニー)6.49㎡ |
| 間取り | 2LDK | 建築年月 | 2021年6月新築 |
| 分譲会社 | 積水ハウス㈱他 | 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ㈱ | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理費 | 17,020円/月 |
| 修繕積立金 | 8,100円/月 | 駐車場 | 空区画/無 30,000円～39,000円/月 |
| 駐輪場 | 空区画/有 100円～500円/月 | バイク置場 | 空区画/無 1,800円～2,000円/月 |
| ミニバイク置場 | 空区画/有 1,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 時期 | 令和9年1月以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
周辺環境
◇グラングリーン大阪 徒歩10分
◇グランフロント大阪 徒歩14分
◇阪急オアシス大淀南店 徒歩2分
◇セブンイレブン大淀南1丁目店 徒歩3分
◇ローソン福島7丁目店 徒歩3分
◇大阪中央病院 徒歩11分
◇大阪大淀中郵便局 徒歩3分
◇大阪市立大淀小学校 徒歩6分
◇ザ・シンフォニーホール 徒歩2分